7 Hal Yang Harus Dipertimbangkan Saat Sewa Tempat Usaha 

Ketika memulai sebuah bisnis atau usaha tentu Anda akan memikirkan tempat yang ingin dipakai untuk menjalankan bisnis tersebut. Jika Anda adalah pemula, maka jangan langsung membeli sebuah tempat usaha. Ada baiknya pertimbangkan untuk memilih sewa tempat usaha saja terlebih dahulu.

Melakukan penyewaan untuk sebuah tempat usaha, apakah itu kios atau ruko tentu saja lebih menguntungkan dibanding membeli. Namun sebelum membeli kios atau ruko yang akan disewa, pertimbangkan hal-hal berikut ini terlebih dahulu.

1. Temukan Lokasi Yang Pas

Hal utama yang harus dipertimbangkan dalam menyewa ruko adalah mempertimbangkan lokasi usaha yang tepat. Cara penyesuaiannya yaitu harus dicocokkan dengan jenis usaha apa yang ingin Anda jalankan.

Akan tetapi, semakin baik jika Anda memilih untuk mencari lokasi yang dekat dengan keramaian terutama di daerah perkotaan. Tapi misalnya jika Anda ingin membuka sebuah pabrik yang memproduksi barang-barang yang tergolong berbahaya dengan kandungan zat kimia, maka sebaiknya lokasinya cukup jauh.

Artinya jauh dari pemukiman penduduk untuk mencegah hal-hal buruk terjadi yang berkaitan dengan kesehatan masyarakat. Dengan pertimbangan ini, maka anda bisa lancar dalam membuka usaha tanpa kendala. Ketika usahanya lancar, tentu saja keuntungan akan mengalir dengan anda bisa bertahan pada usaha yang dijalankan.

2. Mudah Di Akses

Yang tidak kalah penting dalam memilih tempat usaha yang akan disewa adalah akses. Akses jalan sangat mempengaruhi bagaimana produksi dan keuntungan Anda nantinya. Karena ketika lokasi Anda mudah dijangkau maka bahan produksi untuk usaha lebih mudah untuk sampai ke lokasi.

Bayangkan jika akses Anda susah maka perlu juga biaya tambahan, untuk mengakses jalan tersebut. Akses yang mudah juga memberikan peluang untuk Anda melakukan kerjasama dengan pihak lain, karena tidak adanya penambahan biaya transportasi dan tempatnya yang mudah dijangkau.

3. Legalitas Tempat Usaha

Meski anda hanya melakukan penyewaan pada tempat usaha, namun pastikan tempat tersebut sudah berizin atau punya legalitas yang tempat usaha yang berizin akan menentukan bagaimana kelancaran usaha yang Anda kelola.

Karena jika membuka usaha di tempat yang ilegal, Anda tentu akan mengalami masalah bahkan bisa saja Anda harus berpindah ke tempat usaha yang lain.

Jika sudah begini, tentu yang akan rugi adalah Anda sendiri. Salah satu cara agar tidak terjebak dengan tempat usaha yang ilegal adalah tidak tergoda dengan harga sewa tempat usaha yang murah.

Pertanyaan secara detail bagaimana surat izin dari tempat usaha tersebut pada pemilik tempat ataupun agen tempat anda akan menyewa.

4. Tempat Usaha Harus Bersih

Tidak hanya ruangan tempat usaha saja yang harus diprioritaskan kebersihannya, tapi juga lingkungan. Jangan sampai tempat yang Anda sewa, merupakan tempat yang tidak terawat sehingga bisa merusak citra usaha yang baru dimulai. Jika ingin menyewa sebuah pabrik, maka pastikan bahwa pabrik tersebut adalah pabrik yang steril.

Lingkungan sekitar tempat usaha wajib juga bersih, jangan sampai memilih tempat yang merupakan lingkungan kumuh. Anda bisa menyurvei secara langsung, bagaimana kondisi tempat usaha yang ingin di sewa sebelumnya.

5. Spesifikasi Tempat Usaha

Saat akan menyewa tempat usaha maka perhatikan juga bagaimana spesifikasinya. Tempat usaha memiliki luas dan dan jumlah lantai yang berbeda. Terdapat spesifikasi tempat usaha seperti misalnya ruko yang punya dapur untuk kelengkapan pembuangan asap, bagi Anda yang memilih usaha tempat makan.

Atau bisa juga melihat spesifikasi sebuah ruko yang dijadikan juga sebagai tempat penyimpanan barang atau gudang maka bisa memilih ruko bertingkat. Dalam hal ini, Anda juga perlu melakukan pengecekan langsung ke lokasi.

6. Fasilitas Tempat Usaha

Berikutnya penting juga untuk mengetahui apa saja fasilitas yang ditawarkan dari tempat usaha yang ingin di sewa. Misalnya untuk usaha tempat makan, maka pilih ruko yang punya parkiran luas untuk kenyamanan para pelanggan.

Disamping itu perhatikan juga bagaimana fasilitas keamanan dari tempat yang ingin di sewa. Apakah terdapat security selama 24 jam hingga CCTV untuk pengontrolan keamanan lingkungan sekitar.

7. Biaya Sewa

Yang terakhir Anda juga perlu mengetahui detail biaya sewa tempat usaha tersebut. Sesuaikan biaya sewa dengan budget yang dimiliki lalu survei juga berapa pasaran biaya sewa tempat usaha. Karena untuk tempat usaha jenis ruko atau kios, tentu memiliki harga yang berbeda.

Semakin lengkap fasilitas tempat sewa dan juga memilih tempat yang luas maka semakin besar pula biaya sewanya. Pastikan memilih tempat usaha yang transparan dalam memberitahukan detail biaya sewa. Ini untuk menjauhkan Anda dari biaya tambahan sewa.

Itu tadi beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan saat ingin sewa tempat usaha. Untuk yang sedang membutuhkan tempat usaha dengan berbagai spesifikasi dan fasilitas lengkap maka anda bisa mengunjungi situs properti terkemuka di Indonesia Rumah.com.

Rumah.com adalah pilihan tepat untuk mencari tempat usaha sesuai dengan kriteria yang dibutuhkan. Anda bisa memilih tempat usaha mulai dari kios sampai ruko besar bahkan pabrik juga tersedia. Tidak hanya untuk disewa tentunya, tempat usaha tersebut juga bisa anda beli lewat Rumah.com.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *